Prix immobilier Avenue d'Italie, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 201 €/m², tous logements confondus, d'après 345 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 267 €/m² et 9 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 345 ventes, pour un prix moyen de 395 885 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 1 332 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 343 €/m² à 22 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Italie se classe 157e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).