Prix immobilier Boulevard Arago, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Arago à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 102 €/m², tous logements confondus, d'après 157 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 762 €/m² et 12 055 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 157 ventes, pour un prix moyen de 612 277 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 1 643 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 109 €/m² à 19 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Arago se classe 6e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).