Prix immobilier Rue Guyton de Morveau, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Guyton de Morveau à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 730 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 884 €/m² et 10 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 352 173 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 992 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 11 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guyton de Morveau se classe 64e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 704 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).