Prix immobilier Rue du Moulin des Pres, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue du Moulin des Pres à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 868 €/m², tous logements confondus, d'après 80 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 817 €/m² et 10 816 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 78 ventes, pour un prix moyen de 404 172 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 500 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 611 €/m² à 18 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin des Pres se classe 58e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 797 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).