Prix immobilier Rue du Champ de l'Alouette, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 096 €/m² dans la voie Rue du Champ de l'Alouette à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 246 €/m² et 11 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 460 776 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 100 € et la plus chère à 1 023 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 639 €/m² à 13 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ de l'Alouette se classe 47e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 096 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).