Prix immobilier Rue des Frigos, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue des Frigos à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 930 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 499 €/m² et 11 628 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 627 480 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 470 000 € et la plus chère à 997 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 000 €/m² à 12 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Frigos se classe 10e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 393 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).