Prix immobilier Vert Parc Bellevue, Marseille 14e Arrondissement

50 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Vert Parc Bellevue à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 321 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 127 €/m² et 1 484 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 81 095 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 755 €/m² à 2 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vert Parc Bellevue se classe 84e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 44 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 358 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).