Prix immobilier Chemin du Four de Buze, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 907 €/m² dans la voie Chemin du Four de Buze à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 781 €/m² et 3 182 €/m².

Les maisons (4 233 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 888 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 360 660 € pour 89 m², celui d'un appartement 164 027 € pour 56 m².

C'est 76,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 927 €/m² à 7 761 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Four de Buze se classe 20e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 992 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).