Prix immobilier Place Leonard Dalmas, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Place Leonard Dalmas à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 200 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 064 €/m² et 1 438 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 46 100 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 57 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 652 €/m² à 1 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Leonard Dalmas se classe 91e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 392 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).