Prix immobilier Boulevard Barbes, Marseille 14e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Barbes à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 389 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 929 €/m² et 1 680 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 71 843 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 3 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Barbes se classe 76e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).