Prix immobilier Boulevard Saint-Clement, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint-Clement à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 358 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 629 €/m² et 3 131 €/m².

Les appartements (2 462 €/m²) se vendent 4,4 % plus cher au m² que les maisons (2 358 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 211 667 € pour 95 m², contre 131 250 € pour un appartement de 61 m².

C'est 43,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 157 €/m² à 9 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint-Clement se classe 39e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).