Prix immobilier Tsse du Progres, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Tsse du Progres à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 694 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 802 €/m² et 2 842 €/m².

Les maisons (2 825 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 434 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 662 € pour 77 m², celui d'un appartement 81 750 € pour 60 m².

C'est 64 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 948 €/m² à 3 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse du Progres se classe 27e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 68 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).