Prix immobilier Tsse du Canet, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 700 €/m² dans la voie Tsse du Canet à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 562 €/m² et 2 808 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 115 580 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 64,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 600 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 193 €/m² à 2 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse du Canet se classe 25e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).