Prix immobilier Rue Amelie, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Amelie à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 558 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 407 €/m² et 2 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 65 258 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 500 € et la plus chère à 85 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 019 €/m² à 2 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amelie se classe 62e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).