Prix immobilier Avenue des Paquerettes, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Paquerettes à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 672 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 4 415 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 185 000 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 123,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Paquerettes se classe 9e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).