Prix immobilier Tsse Ntre-Dame Bon Secours, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 409 €/m² dans la voie Tsse Ntre-Dame Bon Secours à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 173 €/m² et 1 652 €/m².

Les maisons (3 102 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 386 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 215 760 € pour 77 m², celui d'un appartement 78 664 € pour 55 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 282 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 804 €/m² à 3 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Ntre-Dame Bon Secours se classe 71e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).