Prix immobilier Boulevard Central, Marseille 14e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Central à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 719 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 526 €/m² et 2 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 96 107 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 857 €/m² à 8 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Central se classe 51e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 40,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 908 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).