Prix immobilier Boulevard Danielle Casanova, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 172 €/m² dans la voie Boulevard Danielle Casanova à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 81 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 633 €/m² et 1 476 €/m².

Les maisons (2 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 114 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 198 500 € pour 80 m², celui d'un appartement 60 004 € pour 54 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 308 €/m² à 3 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Danielle Casanova se classe 93e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).