Prix immobilier Impasse des Agaces, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Impasse des Agaces à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 622 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 409 €/m² et 2 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 221 935 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 59,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 941 €/m² à 3 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Agaces se classe 30e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 28,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 672 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).