Prix immobilier Chemin de Gibbes, Marseille 14e Arrondissement

96 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Gibbes à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 392 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 123 €/m² et 1 838 €/m².

Les maisons (4 132 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 343 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 266 025 € pour 66 m², celui d'un appartement 83 829 € pour 57 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 308 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 4 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Gibbes se classe 75e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 368 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).