Prix immobilier Rue de la Javie, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Javie à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 712 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 430 €/m² et 2 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 131 125 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 65,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 999 €/m² à 3 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Javie se classe 24e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 38 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 965 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).