Prix immobilier Avenue du Général Brissac, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 965 €/m² dans la voie Avenue du Général Brissac à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 538 €/m² et 2 529 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 135 250 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 908 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Général Brissac se classe 47e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).