Prix immobilier Rue de la Carriere, Marseille 14e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Carriere à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 659 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 427 €/m² et 2 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 63 460 € et une surface moyenne de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 3 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Carriere se classe 55e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).