Prix immobilier Chemin des Bessons, Marseille 14e Arrondissement

113 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Bessons à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 691 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 206 €/m² et 3 083 €/m².

Les maisons (3 774 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 647 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 417 869 € pour 114 m², celui d'un appartement 151 837 € pour 58 m².

C'est 63,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 699 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 957 €/m² à 6 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Bessons se classe 28e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).