Prix immobilier Boulevard Paul Arene, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Paul Arene à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 525 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 324 €/m² et 2 330 €/m².

Les maisons (2 679 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 477 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 199 500 € pour 73 m², celui d'un appartement 93 744 € pour 49 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 350 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 764 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Arene se classe 65e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).