Prix immobilier Tsse du Couvent, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 990 €/m² dans la voie Tsse du Couvent à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 386 €/m² et 2 190 €/m².

Les maisons (2 283 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 150 000 € pour 56 m², celui d'un appartement 101 554 € pour 58 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 400 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 555 €/m² à 3 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse du Couvent se classe 46e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 26 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 579 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).