Prix immobilier Chemin du Bassin, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 562 €/m² dans la voie Chemin du Bassin à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 942 €/m².

Les maisons (3 710 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 535 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 282 070 € pour 76 m², celui d'un appartement 138 858 € pour 58 m².

C'est 55,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 758 €/m² à 4 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Bassin se classe 33e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).