Prix immobilier Boulevard Claire, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 615 €/m² dans la voie Boulevard Claire à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 440 €/m² et 2 448 €/m².

Les maisons (2 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 518 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 162 938 € pour 71 m², celui d'un appartement 71 514 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 965 €/m² à 3 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Claire se classe 56e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).