Prix immobilier Boulevard Louis Villecroze, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Louis Villecroze à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 804 €/m², tous logements confondus, d'après 110 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 662 €/m² et 970 €/m².

Les maisons (2 391 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (797 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 184 500 € pour 84 m², celui d'un appartement 51 092 € pour 60 m².

C'est 51,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Villecroze se classe 96e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 61,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 101 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 21,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).