Prix immobilier Rue Louis Rouffe, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 575 €/m² dans la voie Rue Louis Rouffe à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 380 €/m² et 4 157 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 167 000 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 56,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 8 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Rouffe se classe 32e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).