Prix immobilier Boulevard du Verdon, Marseille 14e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Verdon à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 900 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 964 €/m² et 3 514 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 137 038 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 76,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 622 €/m² à 4 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Verdon se classe 22e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 47,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 965 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).