Prix immobilier Chemin Sainte-Marthe, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 506 €/m² dans la voie Chemin Sainte-Marthe à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 72 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 330 €/m² et 2 222 €/m².

Les maisons (3 438 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 424 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 027 € pour 80 m², celui d'un appartement 99 842 € pour 63 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 7 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Sainte-Marthe se classe 66e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 44,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).