Prix immobilier Boulevard Anatole de la Forge, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 125 €/m² dans la voie Boulevard Anatole de la Forge à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 002 €/m² et 3 826 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 140 925 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 90,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 275 €/m² à 4 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Anatole de la Forge se classe 13e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).