Prix immobilier Boulevard Saint-Jean-de-Dieu, Marseille 14e Arrondissement

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Saint-Jean-de-Dieu à Marseille 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 458 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 096 €/m² et 2 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 150 661 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 49,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 326 €/m² à 3 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint-Jean-de-Dieu se classe 34e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 101 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).