Prix immobilier Boulevard Burel, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Burel à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 364 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 162 €/m² et 2 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 68 150 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 983 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Burel se classe 78e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 579 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).