Prix immobilier Boulevard Jourdan, Marseille 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 654 €/m² dans la voie Boulevard Jourdan à Marseille 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 534 €/m² et 1 047 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 47 281 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 60,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 325 €/m² à 1 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jourdan se classe 99e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 72,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 28,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).