Prix immobilier Rue Saint-Andre, Marseille 14e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Andre à Marseille 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 368 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 130 €/m² et 1 566 €/m².

Les maisons (2 686 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 334 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 205 000 € pour 73 m², celui d'un appartement 83 457 € pour 63 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 850 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 895 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Andre se classe 77e sur 102 voies de Marseille 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 392 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).