Prix immobilier Rue Villehardouin, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 076 €/m² dans la voie Rue Villehardouin à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 556 €/m² et 15 320 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 887 912 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 346 700 € et la plus chère à 1 678 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 668 €/m² à 22 086 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Villehardouin se classe 10e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).