Prix immobilier Boulevard du Temple, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Boulevard du Temple à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 228 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 835 €/m² et 15 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 870 937 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 2 478 062 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 933 €/m² à 21 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Temple se classe 72e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).