Prix immobilier Rue Notre-Dame de Nazareth, Paris 3e Arrondissement

190 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 504 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 079 €/m² et 12 957 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 190 ventes, pour un prix moyen de 453 708 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 030 € et la plus chère à 1 751 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 341 €/m² à 20 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Notre-Dame de Nazareth se classe 62e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 350 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).