Prix immobilier Passage des Gravilliers, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Passage des Gravilliers à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 995 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 709 €/m² et 11 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 329 480 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 583 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 095 €/m² à 13 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Gravilliers se classe 77e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).