Prix immobilier Rue de Bearn, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 462 €/m² dans la voie Rue de Bearn à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 333 €/m² et 14 464 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 551 656 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 500 € et la plus chère à 981 575 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 092 €/m² à 19 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bearn se classe 36e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 044 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).