Prix immobilier Rue Caffarelli, Paris 3e Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Caffarelli à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 884 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 189 €/m² et 12 838 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 337 159 € et une surface moyenne de 27 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 700 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 143 €/m² à 17 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caffarelli se classe 53e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 668 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).