Prix immobilier Rue Elzevir, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 338 €/m² dans la voie Rue Elzevir à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 904 €/m² et 17 209 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 1 141 393 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 342 000 € et la plus chère à 2 689 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 174 €/m² à 20 530 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Elzevir se classe 8e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 14 553 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).