14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Froissart

Prix immobiliers Rue Froissart à Paris 3e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	12 176 €/m²	12 176 €/m²
Fourchette courante au m²	10 712 – 12 850 €	10 712 – 12 850 €
Prix moyen au m²	11 707 €/m²	11 707 €/m²
Prix au m² le plus bas	8 696 €/m²	8 696 €/m²
Prix au m² le plus haut	14 545 €/m²	14 545 €/m²
Prix de vente médian	679 700 €	679 700 €
Prix de vente moyen	789 477 €	789 477 €
Vente la moins chère	320 000 €	320 000 €
Vente la plus chère	1 670 000 €	1 670 000 €
Surface moyenne	67 m²	67 m²
Nombre de ventes	14	14

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Froissart à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 176 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 712 €/m² et 12 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 789 477 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 1 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 696 €/m² à 14 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Froissart se classe 43e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Froissart
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Pont aux Choux	50 m	12 030	−1,2 %	38
Boulevard des Filles du Calvaire	50 m	8 944	−26,5 %	6
Rue Commines	50 m	11 538	−5,2 %	33
Rue des Filles du Calvaire	150 m	12 400	+1,8 %	55
Rue de Turenne	150 m	12 452	+2,3 %	176
Rue Saint Claude	150 m	12 847	+5,5 %	22
Rue Debelleyme	150 m	12 481	+2,5 %	43
Rue des Arquebusiers	200 m	11 394	−6,4 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Froissart.

Prix immobilier Rue Froissart, Paris 3e Arrondissement

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