Prix immobilier Rue des Gravilliers, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 718 €/m² dans la voie Rue des Gravilliers à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 126 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 295 €/m² et 13 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 126 ventes, pour un prix moyen de 506 198 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 500 € et la plus chère à 3 305 357 €. Au m², les prix extrêmes vont de 366 €/m² à 24 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gravilliers se classe 57e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 760 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).