Prix immobilier Rue Bailly, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 819 €/m² dans la voie Rue Bailly à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 135 €/m² et 13 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 371 645 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 000 €/m² à 13 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bailly se classe 28e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).