Prix immobilier Place de la Republique, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 332 €/m² dans la voie Place de la Republique à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 278 €/m² et 12 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 1 413 286 € et une surface moyenne de 116 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 601 700 € et la plus chère à 2 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 041 €/m² à 14 686 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Republique se classe 40e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 131 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).