Prix immobilier Rue Greneta, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 542 €/m² dans la voie Rue Greneta à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 533 €/m² et 11 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 467 691 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 685 €/m² à 15 166 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Greneta se classe 84e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).