Prix immobilier Rue Madame de Sevigne, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 15 385 €/m² dans la voie Rue Madame de Sevigne à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 15 000 €/m² et 15 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 947 940 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 414 700 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 667 €/m² à 16 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Madame de Sevigne se classe 3e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).